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商業保潔 - 物業保潔
物業保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。
小區住宅物業保潔尤指民用居住類樓盤社區的公共區域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀衛生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業保值的作用。
發布時間： 2018-11-07 20:43
發布時間： 2018-11-07 20:40
一、安全性在消殺服務的實施過程中，安全性是要首先考慮的，不要把蟲殺滅了，卻對人類及其他動植物造成了危害。因此，我們在滅蟲服務的方案中，要緊緊把握以下幾個方面：（1）所選用的藥劑和器械可以達到最高的殺滅效果，對人類和其他的動植物及環境的危害是最低的。（2）對參與實施滅蟲服務的員工必須接受滅蟲理論和實際操作的培訓和考核，做到了解國家、地方、公司對滅蟲的有關規定，
發布時間： 2018-10-31 11:38
制表：說明：1.對當天已做的項目及地點用“7”表示，未做的項目用“x”表示。2.清潔主管負責監督，并填寫此表，管理處保存一年。附表二:消殺服務質量檢驗表
發布時間： 2018-10-31 11:39
物業病蟲害防治原則是“預防為主，綜合防治”。病蟲害的預防，就是根據害蟲的生活規律，采取切實可行的方法，有效控制蟲害，使其不能發生或蔓延。綜合防治就是根據病蟲發生發展的規律，因時、因地制宜，合理地應用生物、物理、化學等防治措施，創造不利于害蟲發生和危害的條件，達到經濟、安全、有效地控制蟲害發生的目的。在實施任何一次滅蟲服務之前，必須對準備進行滅蟲的建筑物做一次
發布時間： 2018-10-31 11:37
對于生產性企業來說，質量是指產品本身的優劣程度，對于服務性行業來說，質量是指工作的優劣程度。這個簡單的概括，說明了兩類行業有著不同的質量概念。產品的優劣程度大多可以用數字或物理的指標來衡量，如誤差值、強度、溫度等等；而服務性行業來說，工作的優劣常常同工作態度、顧客滿意情況等比較抽象的概念相聯系。很明顯，后一種質量比前一種質量模糊和抽象，人們難以用一種具體的數
發布時間： 2018-10-31 11:40
清潔“開荒”是物業保養行業的一個專門用語，是指管理公司在完成對物業的竣工驗收、接管驗收后，對物業內外進行一次全面、徹底的清潔，將干干凈凈的物業交給物業所有者。雖然有的物業在竣工之前，建設單位也會做些清掃垃圾工作，但遠遠達不到“潔亮”的程度，管理公司所做的清潔“開荒”，其作用就要達到“潔亮”的效果，讓物業所有者滿意。只有經過專業人員“開荒’’清潔之后，物業才可
發布時間： 2018-10-31 11:20
表一：小區清潔設備、設施清單表二：小區室外清潔日檢表說明：對照《清潔工作檢驗標準》由主管檢査記錄，合格在檢査項目欄內打“V"，發現不合格時寫出對應項目序號及不合格原因，輕微不合格由班長處理，發生嚴重不合格時，由主管及時報告管理處主任處理。表三:小區內清潔月檢表說明：對照《清潔工作檢驗標準》由班長檢查記錄，合格在檢査項目欄內“V”，發現不合格時寫出對應項目序號
發布時間： 2018-10-31 11:35
一、早期介入，充當顧問所謂早期介入，是指物業處在規劃設計階段，發展商聘請專業經驗豐富的管理公司做顧問，參與規劃設計，使設計在符合國家規定的前提下，盡可能地照顧到使用者的要求以及日后管理的需要。此外，管理公司的專業眼光及經驗能有效彌補設計人員的不足，使設計趨于合理完善。清潔管理早期介人，充當顧問的作用具體表現在：（1）審閱設計圖紙，提出有關樓宇結構布局和功能的
發布時間： 2018-10-31 11:17
不論在什么樣的環境中，人類與害蟲的沖突總會發生，建筑物中許多設施都是蚊蠅蟲鼠的發源地和聚集地（如洗手間、窨井、污水井、化糞池、垃圾處理站、綠化地、食品庫、餐廳、廚房、食堂等）。害蟲不但影響人們的身心健康，而且也會損壞建筑物裝飾材料表面，引起墻紙的剝落、褪色，木質地板的損壞，石膏碎落，燈飾電源的損壞，通風口的堵塞等，影響建筑物的觀瞻。一、物業常見害蟲常見的害蟲
發布時間： 2018-10-31 11:36
