一、宗旨

為人們創造一個經常優雅的環境，為業主的物業永葆靚麗，延長其使用壽命，盡可能最大限度地為業主的物業保值。

二、目標

使環境素質達到國際一流的水準，現有的裝修周期提高一倍以上。

三、理念

澄清物業的購置并非消費的終結這一概念，為了物業的保值，甚至增值，必須不斷的投人。確認清潔服務是一種特殊消費的觀念。

四、全方面清潔服務的類別

1.周邊環境衛生

2.居室的清潔服務（包括寫字樓、賓館、酒樓、居家等的室內墻體及陳設）

3.外墻的保潔、保養

4.消毒、滅害

5.水處理、水池清潔

6.管道疏通（包括空調）

7.廢棄物處理（包括清運）

8.園林綠化、保養

9.金屬鏡面清潔、保養

10.石材的保養與翻新

五、服務方法

1.常規清潔，常規保養

2.木質表面保養

3.石質表面保養（包括晶面處理，翻新處理）

4.皮革表面護理

5.烤漆表面保養（包括汽車）

6.陶瓷面保潔

7.玻璃保潔

8.外墻保潔綜述

9.纖維的保養

六、服務管理

1.管理層結構圖（包括職務、名諱）

2.人事任免制度

3.招聘制度

4.發展計劃（目標、規模、近期、中長期）

5.培訓（計劃、方法、方式）

6.評審制度（原則、自評、公議、審核）

7.工資制度（原則、評級定薪）

8.調派（原則、程序、方法）

9.服務質量評估

10.經濟技術指數分析

11.員工手則

七、資訊

1.環?？萍?/span>

2.服務網點資料

3.公司基本情況資料

4.員工建議書、投訴書

5.客戶建議書、投訴書

6.行業發展趨勢

八、清潔計劃書

1.招標邀請書（范文）

2.投標意向書（范文）

3.清潔計劃（建議）書

①大廈、寫字樓；②住宅小區；③商場；④酒樓、賓館；⑤工廠；⑥公共場所，公共設施;⑦事業單位、銀行、證券交易所；⑧醫院、學校；⑨單項清潔服務，開荒大清潔；⑩石材的保養與翻新。

九、社交（原則、方式、方法）

十、法規

1.公司法規；2.勞動法規；3.環保法規；4.人事制度；5.安全規程；6.安全制度