***湖體面積近1 萬(wàn)平方米，平均水深1.5 米，湖體設(shè)備以噴泉和曝氣機(jī)為主。7 號(hào)地面積0.82 萬(wàn)平方米，平均深度0.5 米，以小的噴泉和疊水為主。

從形式上**湖體與***形式相近，***與***及***相近，而且***與***湖體維護(hù)重點(diǎn)與方式不同，為節(jié)約成本，利用規(guī)模優(yōu)勢(shì)，可以在人員及設(shè)備上共享。

首先，***湖體水域較深且設(shè)備較為集中，水容量較大。所以，應(yīng)以建立生態(tài)系統(tǒng)，增強(qiáng)水體自凈能力為主，采取定期投加生物菌劑為輔的方式，而且可在適當(dāng)情況下將*****湖體養(yǎng)護(hù)統(tǒng)一納入。

其次，7 號(hào)地湖體水域較淺，池底為硬性池底，夏季陽(yáng)光容易直射水底，水體自修復(fù)能力差，單純靠投加菌劑難以維持。所以，只能以換水與投加菌劑相結(jié)合的辦法，而***與***維護(hù)方式基本相同。

具體操作方式如下：

一、6、7 號(hào)地采取共管方式，統(tǒng)一配備專業(yè)人員，對(duì)湖體水質(zhì)及日常衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)；

二、同專業(yè)藥劑生產(chǎn)廠家合作，由廠家負(fù)責(zé)藥劑使用的技術(shù)支持；

三、湖體噴泉開(kāi)啟時(shí)間、維修由項(xiàng)目負(fù)責(zé)，曝氣機(jī)、循環(huán)泵開(kāi)啟由水體維護(hù)人員負(fù)責(zé)；

四、每月至少對(duì)水質(zhì)進(jìn)行一次化驗(yàn)，并上報(bào)技術(shù)部；

五、水質(zhì)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照藍(lán)水假期執(zhí)行；

六、每次投加菌劑后，要進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔；

為更好的建立湖體生態(tài)系統(tǒng)，可自行種植一部分水生植物，并放養(yǎng)一定比例、品種的魚(yú)類，不僅可凈化水質(zhì)，而且可提高湖體的觀賞性。

維護(hù)費(fèi)用測(cè)算：

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一、每年春季湖面開(kāi)化后10 天左右投加一次藥劑，冬季封凍之前投加一次藥劑；

每年4-6 月、10-11 月每月投加藥劑一次；

每年7-9 月氣溫較高月份每月投加藥劑一次；

全年預(yù)計(jì)投加藥劑12 次，每次費(fèi)用約800-1000 元，合計(jì)：9600-12000 元；

二、每月對(duì)水質(zhì)進(jìn)行一次化驗(yàn)，全年共計(jì)化驗(yàn)10 次，每次費(fèi)用120-150 元，合計(jì)：1200-1500 元；

三、投藥設(shè)備購(gòu)置（柴油發(fā)電機(jī)等）費(fèi)用：4000 元；

四、水生植物購(gòu)買(mǎi)（租用）費(fèi)用：2000 元；

五、應(yīng)急處理費(fèi)：3000 元；

6、7 號(hào)地湖體全年維護(hù)費(fèi)用（不包括人員費(fèi)用）：19800-22500 元，

6、7 號(hào)地湖體全年維護(hù)人員費(fèi)用：800 元*12=9600 元；

與外包對(duì)比：

優(yōu)點(diǎn)：

一、費(fèi)用對(duì)比：*****2.7 萬(wàn)平米，年維護(hù)費(fèi)用7.98 萬(wàn)元，2.96 元/平方米；6、7 號(hào)地合計(jì)1.82 萬(wàn)平方米，年維護(hù)費(fèi)用22500+9600=32100 元，1.76 元/平方米；

二、采取自管后人員可24 小時(shí)巡視，加強(qiáng)湖面管理，便于物業(yè)處管理；

三、既可培養(yǎng)專業(yè)人才，又可以準(zhǔn)確掌握、控制維護(hù)費(fèi)用；

缺點(diǎn)：

一、目前，無(wú)論從技術(shù)部還是項(xiàng)目人員，對(duì)湖體維護(hù)都缺少經(jīng)驗(yàn)；

二、生物菌劑配用方法較復(fù)雜，我們還未真正掌握；

三、合作單位較少，缺乏選擇；